VOLOS magic

in progress

Rare Contemporary Villa

Συναρπαστική βίλα 500τμ. στις Αλυκές

ΠΕΑ: Z΄

CODE:  VO - 888

PRICE: 650.000 euros

Μοναδική ΕΠΑΥΛΙΣ 500τμ. σε τρία επίπεδα, δίπλα στο κύμα

Οικόπεδο 450τμ. με πρόσοψη 12,5 μέτρα

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

ΥΠΟΓΕΙΟ:

Parkingk για 3 αυτοκίνητα, Χώρος για πλυντήρια-σιδερωτήρια, Δωμάτιο οικιακής βοηθού, Αποθήκη ξύλων, Λεβητοστάσιο, Αίθουσα SPA με μικροπισίνα – υδρομασάζ, χαμάμ, σολάριουμ, αποδυτήρια, WC.

ΙΣΟΓΕΙΟ:

Σαλόνι, Καθιστικό, Κουζίνα σε ανισόπεδα επίπεδα, Κουζινάκι, WC, Βεστιάριο, Δύο (2) Τζάκια

ΟΡΟΦΟΣ με ΑΙΘΡΙΟ:

Τέσσερα (4) Υπνοδωμάτια, όλα με πατάρι (αίθριο) και εσωτερική σκάλα, Δύο (2) μεγάλα μπάνια, Τζάκι στο ένα υπνοδωμάτιο.

ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ:

Πισίνα 5χ8, Θρμαινόμενη με αντίθετη κολύμβηση (τύπος καταρράκτη), Ζαρντινιέρες – Παρτέρια, Μπάρμπεκιου, Κουζίνα, Πάγκοι, Καθιστικά, Μία επιπλέον θέση στάθμευσης.

ΔΙΑΦΟΡΑ:

Δρύινα πατώματα Ιταλίας, Κουζίνα προς τοποθέτηση, Μπάνια – Είδη Υγιεινής Ιταλικού Οίκου (150 ευρώ το μέτρο κομπλέ), Τρία (3) Κλιματιστικά – Air condition, Δύο Αυλόπορτες, Συναγερμός – Κάμερες – Video, Εσωτερικές Πόρτες μασίφ Ιταλίας (1.250 ευρώ η κάθε μία…), Αρχιτεκτονικός φωτισμός εσωτερικός & εξωτερικός, Γυψοσανίδες, προβολείς, Αλουμίνια Europa, Αλεξίσφαιρα τζάμια όπου δεν υπάρχουν ρολά, Δάπεδο στο σαλόνι – κουζίνα προς τοποθέτηση

ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΑΞΙΑ: 3.000.000 ευρώ

ΚΟΣΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ & ΑΓΟΡΑ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ: 1.400.000 ευρώ

ΤΕΛΙΚΗ ΤΙΜΗ ως έχει: 1.000.000 ευρώ

Οι Αλυκές ΒΟΛΟΥ είναι προάστιο του Βόλου σε απόσταση 4 χιλιομέτρων, με θέα τον Βόλο, τον Παγασητικό & το Πήλιο. Το Νοσοκομείο Βόλου βρίσκεται σε απόσταση 6 χιλιομέτρων. Το λιμάνι για τα νησιά ΣΚΙΑΘΟ, ΣΚΟΠΕΛΟ, ΑΛΟΝΝΗΣΟ είναι σε απόσταση 4 χιλιομέτρων. Το Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας είναι στο κέντρο του Βόλου. Στα 150 μέτρα βρίσκεται η κοσμοπολίτικη πλάζ των Αλυκών.

_________

Unique 500 sqm villa spanning three levels, right by the sea

450 sqm plot with a 12.5-meter frontage

PROPERTY DESCRIPTION

BASEMENT:

Parking for 3 cars, laundry/ironing area, housekeeper's room, firewood storage, boiler room, SPA area featuring a small pool/whirlpool, hammam, solarium, changing rooms, and WC.

GROUND FLOOR:

Living room, sitting area, split-level kitchen, kitchenette, WC, cloakroom, two (2) fireplaces.

UPPER FLOOR with MEZZANINE:

Four (4) bedrooms—all featuring a mezzanine level and internal staircase—two (2) large bathrooms, and a fireplace in one of the bedrooms.

OUTDOOR AREAS:

5x8m heated swimming pool with counter-current system (waterfall type), planters and flowerbeds, barbecue area, outdoor kitchen, counters, seating areas, and an additional parking space.

MISCELLANEOUS:

Italian oak flooring; kitchen awaiting installation; bathrooms featuring Italian-brand sanitary ware (€150/meter, all-inclusive); three (3) air conditioning units; two entrance gates; security system (alarm, cameras, video surveillance); solid Italian interior doors (€1,250 each); architectural interior and exterior lighting; drywall features and spotlights; Europa-brand aluminum fixtures; bulletproof glass where roller shutters are not installed; living room and kitchen flooring awaiting installation.

MARKET VALUE: €3,000,000

CONSTRUCTION & PLOT PURCHASE COST: €1,400,000

in AMAZING FINAL PRICE (as-is): 

€650,000 (!)

Alykes Volou is a suburb of Volos located 4 kilometers away, offering views of Volos, the Pagasetic Gulf, and Mount Pelion. Volos Hospital is 6 kilometers away. The port serving the islands of Skiathos, Skopelos, and Alonissos is 4 kilometers away. The University of Thessaly is located in the center of Volos. The cosmopolitan beach of Alykes is just 150 meters away.

Follow the magic